La Superficie porte sur les surfaces closes et couvertes à l’exclusion de certaines surfaces.
L’acquéreur peut invalider l’acte en l’absence de mention de superficie et peut obtenir pendant 1 an une réduction de prix proportionnelle au défaut de superficie, si la superficie réelle est inférieure de 5% à celle certifiée.
La surface « habitable » peut être différente de la surface « Carrez ».
Loi 96-1107 « Carrez », Décret 97-532
